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        深化企業改革 激活發展動力 ——學習黨的十九屆五中全會精神心得體會 李維波


        黨的十九屆五中全會審議通過的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二O三五年遠景目標的建議》提出,深化國資和國企改革,做強做優做大國有資本和國有企業。這為激活國有企業發展動力、釋放更大潛能、創新做優國有資本進一步指明了方向。近期,通過參加上級組織舉辦的宣講讀書班、專家講座等,使我更加深刻地領會了十九屆五中全會精神,且深受鼓舞,更加充滿了對我國經濟社會強勁發展的期盼和信心。結合本人崗位實際,我體會到,做強做優做大國有企業,應當不斷深化企業改革,激活全方位發展動力。

        一、做實資產經營管理業務,夯實企業根基

        市城控資產經營管理有限公司根據整合改革方案,應當履行好國有資產經營管理職責,其范圍、作用和盈利水平需進一步提升。只有夯實了這些基礎,公司的職責定位、功能設計和發展目標才能體現和實現。

        一是要積極爭取黨政機關和事業單位體制改革剝離的國有資產,壯大資產規模,延展業務領域。如樓堂館所辦公樓,企業改革剝離的相關資產等。

        二是要盤活存量資產,追求效益最大化。改變一租了之、無所作為的傳統經營模式,在盤活上做文章。重點針對閑置土地或其他資產,采取開發利用、合資合作等方式,讓沉淀資產煥發新的活力。近年來,金盾公司整合移交后,對原回收公司周邊舊房、場地、室內倉庫改造并利用,切實發揮了極大作用,也增加了企業效益。公司目前正著手對公司家屬區進行改造利用,必將促進東辰公司順利轉型,國有資產效益發揮以及員工安居樂業等。

        三是跟蹤市場,挖潛效益并提升管理服務水平。做足功課,適時開展市場調研,針對不同情況合理提升服務價格,配套良好的溝通協調機制。改善營商環境,解決商戶(客戶)困難?朔塘曅,切實增進情感交流,提升服務水平。

        二、整合轉型,激活發展動力

        按照市政府國資委和集團明確要求,積極參與集團內物業管理業務的整合工作。以此拓展物業服務領域、鍛煉干部、積累經驗,在市場環境中闖出一片新天地。

        一是搶抓機遇,爭取當前“放管服”政策和上級部門的整合要求,迎難而上,將市物資總公司物業租賃轉型為物業管理,參與市場競爭,并優先解決集團內部物業管理業務,適時追蹤“三供一業”需求,新的住房小區和工業園區物業管理需求,在2-3年內培育成優質的市場主體。

        二是創新技術和管理模式,將物業管理業務打造成有技術支撐,管理科學便捷高效的全新主體?山梃b當前智能和智慧業務模式,實行全方位智能管控,減少人力成本;實行全時段無縫對接,增強業主安全感和滿意度;實行全鏈條統籌管控,一站式優質服務,打造智慧物業、舒適物業、幸福物業。

        三是推動沉寂企業整合轉型,主要針對東辰公司轉型和金石公司資產置換或整合工作,爭取上級支持,在兩年左右時間里,解決生存和發展問題,卸下包袱、輕裝上陣。

        三、深化改革,拓展新業務

        按照“產權清晰、權責明確、政企分開、管理科學”的要求,進一步深化國企改革,完善一系列現代企業制度,讓國企真正成為市場主體。

        一是扎實推進市物資總公司公司制改革,適時注銷回收公司和民爆公司。做到資產清楚、人員安置合理、架構科學、業務規劃適宜、發展動力增強,切不可“換湯不換藥”或“穿新鞋走老路”。

        二是完善干部人事、薪酬分配等制度,進一步體現責權利對等原則,進一步推進干部能上能下,進一步完善工資總額預算管控,形成“有為才有位,有位更有為”和“能者上,庸者下”的氛圍。大力引進專業人才,重點是技術型、管理型人才,解決人才青黃不接問題。

        三是積極探索國企混改工作。對不涉及重點領域或關鍵業務的技防業務可探索混改,增強動力,促進與市場融合。

        四是推進合資合作業務,延展新業務領域。保安服務業務隨著近40年的發展,其業態發生了深刻變化,由單一的武裝押運已延伸至金融外包服務各項領域,如ATM巡防、金庫租賃、ATM加鈔、尾箱庫寄存、檔案管理等等。在這些新業務面前,省內大多數專業公司采取合資合作方式,已走在了我們前面。為此,要迎難而上,切實分析利弊和優劣以及我們的短板,在合資合作上下功夫,引進技術和人才,積累經驗,迅速出擊占領市場,拓展新業務,形成新的效益增長點。


        友情鏈接:中央政府網站          住房和城鄉建設部          發展和改革委員會           國務院國資委          湖北省人民政府             中國荊門政府網            荊門市人民政府國有資產監督管理委員會

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